1975〜1985年築, 専有面積78.38㎡〜98.38㎡の平均販売価格
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エントピア永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
7,741万円
87.6万円/㎡
5,949
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8,338
9,533
AI査定結果
推定相場価格
7,741万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,143万円〜8,338万円
80.8万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月18日
エントピア永福
7,690万円（87.0万円/㎡）/ 4階 / 88.38㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は87.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 7,690万円 | 87.0万円 | 4階 | 88.38㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | エントピア永福 杉並区永福四丁目 | 西永福駅6分 | 7,690万円 | 87.0万円 | 88.38㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/08 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/02 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,490万円 | 78.6万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/26 | 杉並宮前ロイアルハイツ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅13分 | 6,000万円 | 67.1万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/04 | 富美屋ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 8,180万円 | 82.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/27 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンハイム高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/06 | ラインコーポ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 4,499万円 | 65.7万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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